Offre àpd 189.000€. AD HOME vous invite à découvrir cette maison unifamiliale semi mitoyenne placée dans les campagnes de Florennes. Ses volumes aussi chaleureux que spacieux vous séduiront à coup sûr !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle de séjour menant à une salle à manger agrémentée d’un feu ouvert, d’une cuisine équipée d’électroménagers de qualité, d’une salle de bains et d’un bureau. Un spacieux garage de 55m² se présente, en outre sur ce niveau.
Au 1er étage, un hall de nuit dessert une salle de bains et 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing.
Au 2ème étage, une partie de l’espace a d'ores et déjà été aménagée dans l’optique d’accueillir une chambre supplémentaire.
Avis aux investisseurs, la maison dispose d'un espace supplémentaire qui peut être aménagé en seconde habitation indépendante.
Postes techniques : Chauffage central au mazout, châssis PVC DV.
RC : 324€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits.
Cette maison dispose de nombreux emplacements de parking, de caves, d’un jardinet ainsi qu’une terrasse couverte.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Rue du Pont du Sansoir 45 - 5620 Florennes
| Référence | 6335698 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 476 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nombre de sdd | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 34.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 25.84 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22.3 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.26 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21.4 m² |
| Salle à manger (surface) | 30.56 m² |
| Cuisine (surface) | 20.24 m² |
| Bureau (surface) | 9.71 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 65 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0017L |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 476 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 324 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1200 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 422 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 104 |
| E total (Kwh/an) | 107700 |
| PEB code unique | 20230829040193 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/08/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 29/08/2023 |
