Maison unifamiliale - à vendre - 5000 Namur - À partir de 185 000 €

Description

Offre à partir de 185.000€. Charmante maison d'habitation située à Namur, physiquement scindée en trois unités locatives. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités, elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, se trouvent, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un WC indépendant, une chambre, une salle de douches et une véranda menant à un jardin.
Au premier étage, un studio dispose d’un hall, d'une salle de bains, d’une cuisine et d’un salon/chambre.
Le deuxième étage accueille un duplex comprenant un hall, une salle de bains, une cuisine, un salon/chambre ainsi qu’une mezzanine.
Caves avec espace chaufferie.
Postes techniques : Chauffage central au mazout avec calorimètres, boiler électrique, châssis bois DV avec volets au rez-de-chaussée.
RC : 783€.
Les 3 unités sont actuellement louées +- 1550€/mois + une provision de +- 180€/mois pour les charges.
Il est important de noter que le bien n’est pas en ordre urbanistique et nécessitera une régularisation.
Cette maison représente un investissement intéressant avec un bon rendement potentiel après mise en conformité.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue d'Arquet 72 - 5000 Namur

Documents

•  Plans.png

Général

Référence	6679256
Catégorie	Maison unifamiliale
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	40 m²
Surface habitable	140 m²
Surface du terrain	114 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	11.93 m²
Chambre 2 (surface)	14.16 m²
Chambre 3 (surface)	14.58 m²
Salle de séjour (surface)	13.58 m²
Cuisine (surface)	13.84 m²

Divers

Véranda	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	600
Écoles (distance (m))	1100
Transports en commun (distance (m))	180
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	7100

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Charges & Rendement

Loué	Oui

Cadastre

Numéro (n°)	B52x3
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	114
Revenu cadastral (€) (montant)	783 €

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2500

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	518
E total (Kwh/an)	33711
PEB code unique	20151124004955
PEB valide jusqu'au (datetime)	24/11/2025
Date du PEB (datetime)	24/11/2015

Visites

Visite disponibilité	Plages horaires hebdomadaires